1985〜1995年築, 専有面積30㎡〜50㎡の平均販売価格
東京都
101.5万円/㎡
前年比+22.3%
北区
84.2万円/㎡
前年比+11.9%
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パレ・ドール巣鴨西
東京都北区滝野川六丁目
都営三田線 / 西巣鴨駅 徒歩5分
1989年築 / 4階建 / 29戸 / RC造
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価格偏差値
58.9
割安
推定相場価格より13.6%割安
相場
2,872万円
66.5万円/㎡
1,546
2,430
3,314
4,197
AI査定結果
推定相場価格
2,872万円
66.5万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,430万円〜3,314万円
56.2万円/㎡〜76.7万円/㎡
推定賃料
11.7万円
0.27万円/㎡
推定利回り
5.7%
最終更新日: 2026年4月14日
パレ・ドール巣鴨西
2,480万円（57.4万円/㎡）/ 4階 / 43.2㎡ / 1LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴14件の平均平米単価は64.2万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（57.4万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて10.6%割安です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/03/30 | 3,980万円 | 100.5万円 | 1階 | 39.6㎡ | 1LDK | 南西 |
| 2026/03/19 | 1,850万円 | 58.4万円 | 1階 | 31.7㎡ | 1K | 南西 |
| 2026/03/07 | 2,080万円 | 52.5万円 | 1階 | 39.6㎡ | 1R | 南西 |
| 2026/02/10 | 2,180万円 | 55.1万円 | 1階 | 39.6㎡ | 1R | 南西 |
| 2026/01/23 | 2,280万円 | 57.6万円 | 1階 | 39.6㎡ | 1R | 南西 |
| 2025/12/09 | 2,280万円 | 57.6万円 | 1階 | 39.6㎡ | 1R+S | - |
| 2025/10/17 | 2,380万円 | 60.1万円 | 1階 | 39.6㎡ | 1R | 南西 |
| 2025/09/28 | 2,380万円 | 60.1万円 | 1階 | 39.6㎡ | 1R+S | - |
| 2025/09/15 | 2,580万円 | 65.2万円 | 1階 | 39.6㎡ | 1R | 南西 |
| 2025/09/09 | 2,580万円 | 65.2万円 | 1階 | 39.6㎡ | 1R+S | - |
| 2025/03/16 | 2,280万円 | 52.8万円 | 3階 | 43.2㎡ | 1DK | - |
| 2023/08/03 | 2,399万円 | 79.6万円 | 3階 | 30.15㎡ | 1DK | 南西 |
| 2023/07/08 | 2,499万円 | 82.9万円 | 3階 | 30.15㎡ | 1DK | 南西 |
| 2023/06/06 | 1,200万円 | 51.4万円 | 3階 | 23.33㎡ | 1R | 南西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例17件の平均平米単価は62.99万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（57.4万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて8.9%割安です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/04/13 | パレ・ドール巣鴨西 北区滝野川六丁目 | 西巣鴨駅5分 | 2,480万円 | 57.4万円 | 43.2㎡ | 1LDK | 4階 / 4階建 | 南西 | 1989年 | 29戸 | RC |
| 2025/06/26 | エクセル北赤羽 北区浮間一丁目 | 北赤羽駅5分 | 2,780万円 | 56.6万円 | 49.16㎡ | 2DK | 1階 / 6階建 | 南西 | 1987年 | 48戸 | RC |
| 2024/06/19 | ライオンズマンション赤羽第2 北区赤羽北二丁目 | 北赤羽駅9分 | 3,190万円 | 61.4万円 | 51.96㎡ | 3K | 5階 / 7階建 | 北東 | 1987年 | 65戸 | RC |
| 2025/11/10 | ディアハイム赤羽南館 北区赤羽北一丁目 | 北赤羽駅5分 | 3,199万円 | 59.4万円 | 53.86㎡ | 2LDK | 9階 / 10階建 | 南東 | 1989年 | 55戸 | SRC |
| 2025/10/01 | 日神パレステージ赤羽台 北区赤羽台三丁目 | 赤羽駅11分 | 3,480万円 | 65.9万円 | 52.8㎡ | 3DK | 2階 / 5階建 | 東 | 1994年 | 33戸 | RC |
| 2023/12/15 | センチュリーハイツ赤羽西 北区赤羽西六丁目 | 本蓮沼駅9分 | 2,780万円 | 52.3万円 | 53.13㎡ | 1LDK | 2階 / 6階建 | 南東 | 1990年 | 17戸 | RC |
| 2025/02/12 | ライオンズマンション西が丘第2 北区赤羽西六丁目 | 本蓮沼駅11分 | 2,180万円 | 49.1万円 | 44.38㎡ | 2DK | 4階 / 6階建 | 西 | 1987年 | 30戸 | RC |
| 2025/10/17 | ライオンズマンション西が丘 北区赤羽西六丁目 | 本蓮沼駅8分 | 3,280万円 | 63.9万円 | 51.3㎡ | 3DK | 2階 / 5階建 | 西 | 1984年 | 37戸 | RC |
| 2026/01/23 | レヂオンス西が丘 北区赤羽西六丁目 | 本蓮沼駅6分 | 2,980万円 | 67.3万円 | 44.28㎡ | 2DK | 4階 / 5階建 | 北東 | 1987年 | 28戸 | RC |
| 2023/11/03 | キャッスルマンション赤羽 北区赤羽一丁目 | 赤羽岩淵駅2分 | 2,660万円 | 70.7万円 | 37.6㎡ | 1DK | 4階 / 5階建 | 北西 | 1989年 | 19戸 | RC |
| 2023/12/06 | アイビーハイツ赤羽 北区赤羽一丁目 | 赤羽駅5分 | 2,750万円 | 69.5万円 | 39.55㎡ | 2DK | 3階 / 7階建 | 南東 | 1992年 | 16戸 | RC |
| 2023/12/27 | 赤羽ウエストマンション 北区赤羽西一丁目 | 赤羽駅5分 | 2,800万円 | 59.6万円 | 47㎡ | 2DK | 3階 / 4階建 | - | 1988年 | 20戸 | RC |
| 2024/05/26 | コープ野村赤羽スイート 北区赤羽二丁目 | 赤羽駅4分 | 3,180万円 | 68.7万円 | 46.32㎡ | 2DK | 7階 / 11階建 | - | 1987年 | 37戸 | SRC |
| 2025/08/01 | 日神パレス赤羽 北区赤羽西四丁目 | 赤羽駅7分 | 2,050万円 | 61.9万円 | 33.12㎡ | 1DK | 3階 / 5階建 | 南西 | 1988年 | 28戸 | RC |
| 2023/10/21 | エイム赤羽ヒルズ 北区赤羽西四丁目 | 赤羽駅8分 | 2,980万円 | 66.2万円 | 45㎡ | 1LDK | 2階 / 4階建 | 南 | 1986年 | 15戸 | RC |
| 2024/03/03 | ハイリーハイツ赤羽 北区赤羽二丁目 | 赤羽駅8分 | 2,988万円 | 56.6万円 | 52.82㎡ | 2LDK | 1階 / 4階建 | 西 | 1985年 | 16戸 | RC |
| 2024/11/03 | ライオンズマンション赤羽西 北区赤羽西三丁目 | 赤羽駅12分 | 3,290万円 | 71.5万円 | 46.04㎡ | 2DK | 4階 / 5階建 | 南 | 1986年 | 39戸 | RC |
| 2024/06/07 | 上十条ダイヤモンドマンション 北区上十条四丁目 | 板橋本町駅10分 | 3,080万円 | 70.3万円 | 43.81㎡ | 2DK | 11階 / 11階建 | 南東 | 1986年 | 30戸 | SRC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で22.3%上昇、北区では11.9%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（57.4万円）は北区の平均と比較して31.8%割安です。